华侨城中北镇地块
待售 住宅价格待定
2017-11-10 15:09:17
华侨城中北镇地块总价50.26亿元，楼面价14940元/平。地块由60栋洋房、13栋高层组成，洋房6-11层到顶，高层20-27层到顶，且集中在阜锦道一侧，具体开盘时间、价格待定。华侨城中北镇地块位西青区中北镇星光路以东，土地性质为城镇住宅、科教，其四至为：东至曦霞路，南至御河道，西至星光路，北至阜锦道。地块出让土地面积155307.1平方米，城镇住宅用地出让面积为151253.2平方米，规划容积率1.01-1.7；科教用地出让面积为4053.9平方米，将配建一所幼儿园。
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2017-11-10 15:09:17
华侨城中北镇地块总价50.26亿元，楼面价14940元/平。地块由60栋洋房、13栋高层组成，洋房6-11层到顶，高层20-27层到顶，且集中在阜锦道一侧，具体开盘时间、价格待定。华侨城中北镇地块位西青区中北镇星光路以东，土地性质为城镇住宅、科教，其四至为：东至曦霞路，南至御河道，西至星光路，北至阜锦道。地块出让土地面积155307.1平方米，城镇住宅用地出让面积为151253.2平方米，规划容积率1.01-1.7；科教用地出让面积为4053.9平方米，将配建一所幼儿园。
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楼盘问答 查看全部
问
华侨城中北镇地块房子值不值得买？
答
华侨城中北镇地块房子值不值得买，首先要看华侨城中北镇地块地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
问
华侨城中北镇地块容积率是多少？
答
华侨城中北镇地块容积率是1.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不...
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问
华侨城中北镇地块得房率是指什么？
答
华侨城中北镇地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华侨城中北镇地块房子的情况来算一下。
