中铁滨海欣城
待售 住宅6500 元/㎡
基本信息
住宅
70年
滨海
毛坯
天津市春江房地产开发有限公司
滨海新区汉沽区新开中路62号
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
63509㎡
152124㎡
35%
2
多层、高层
1271
配套信息
【周边医院】汉沽医院
【邻近银行】工行、建行、农行 、中国银行、天津银行
【商业环境】汉沽百货大楼
建有商业楼,界时将招商邮局、银行、超市、社区医院、健身场所、老年活动室等公共场所。
项目简介
涂女士家住武昌,去年8月,她在汉阳鹦鹉大道一楼盘买了一套面积为133平方米的二层商铺,实际成交总价160多万元。按照要求,她支付了首付款87万元。
今年年初,她办好了银行贷款的相关手续,随后,每个月依约定偿还近万元的房贷。6月30日,她到小区收房时却被告知:她所购的商铺实测面积为82.22平方米。
这么大的误差让涂女士感到不可思议,她说,就是看中了该小区的地段和商业价值,才在该商铺开盘当天买下了这处商铺,准备以后用作餐饮。如今,商铺面积少了这么多,加之公摊很大,根本无法经营餐饮。
涂女士说,此事出现后,她到区规划局和房管局等多个部门调查,并多次与小区开发商协商此事,但没有个明确说法。涂女士说,对于她关心的面积减少的原因,开发商曾称是因小区附近鹦鹉洲长江大桥建设需要,原规划中靠近大桥一侧的商铺无法开工,最终导致实际面积大大减小。
涂女士质疑说,鹦鹉洲大桥建设在先,小区商铺建设在后,这个说法有点说不过去。她多次与开发商沟通,得到的答复均是“按照合同约定执行”,即按照误差面积补足差价或者退铺。对此,涂女士认为,不管接受哪种方案,对她来说都损失不小。
昨日上午,记者与涂女士一起来到该小区售楼部,有关负责人表示,商铺的面积误差确与鹦鹉洲长江大桥修建有关,至于具体原因,他未做进一步解释。对于如何解决涂女士的事,该负责人表示将向领导汇报,尽快拿出解决方案。
对此,湖北今天律师事务所律师但加强表示,依法律规定,购房面积与实际面积间的面积误差超过3%,购房者有权退房,开发商也应为此承担相应责任。
昨日下午,记者将此事向武汉市房管局反映,对方表示,此类面积误差确属少见,将进一步调查。
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